11-25
Koserow
Eigentumswohnung
2004
Top Zustand
56.00 m²
3
280.000,00 €
5.00 % + MWSt
Das Ostseebad Koserow liegt in der Inselmitte an der schmalsten Stelle der Insel Usedom zwischen Ostseeküste und Achterwasser. In fünf bis zehn Minuten sind Sie sowohl am Strand, wie auch am Achterwasser bei den Bootshäfen. 1700 Einwohner leben im Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schule, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Dialyse, Tankstelle, Kaufhaus, Nettomarkt, Banken, Hotels und Ferienwohnungen mit diversen Restaurants, Seebrücke und in Kürze der Titel als Kneippheilbad.
Die Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, und Terrasse. Das Massivhaus mit 7 Wohnungen wurde 2004 erbaut.
56 m² Wohnfläche unten plus Spitzboden von 32 m2. Das komplette Haus ist voll unterkellert ! Der zur Wohnung gehörende Kellerraum ist massiv gemauert und 6,5 qm groß !
Miteigentum an anderen Kellerräumen und Waschkeller vorhanden !
Besonderes : Tiefgaragenstellplatz direkt unterm Haus
Mit 76 m² Wohnfläche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad (mit WC, Wanne mit Duschteil, Handtuchtrockner und Fußbodenheizung), offener Einbauküche (mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank), entspricht der Schnitt der Wohnung gehobenen Ansprüchen für Feriennutzung und Vermietbarkeit. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zur Wohnung, wie ein eigener Kellerraum von 6,5 qm sowie Miteigentum am großen Waschkeller mit Waschmaschinenstellplatz und anderen Kellerräumen !
Die ruhig gelegene Wohnanlage steht direkt im Zentrum unweit vor dem Streckelsberg . Von hier sind es nur 5 Minuten bis zur Ostsee, Sie gehen direkt in den Wald ! Die Wohnung hat komplette Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank, die Wohnzimmer sind gemütlich eingerichtet. Vom Wohnraum gelangt man auf den Balkon in Süd-Lage ! Die offene Treppe im Wohnzimmer für zur Galerie mit Schlafplatz und zum 2 abgeschlossenen Schlafzimmer im Spitzboden !
Der Spitzboden wird von Veluxfenstern belichtet !
Die Ferienwohnung wird zur Zeit an Urlauber vermietet, eine Besichtigung ist jedoch nach telefonischer Absprache jederzeit möglich, ebenso die sofortige Übernahme und Nutzung.
Die Vermittlungsprovision beträgt für dieses Objekt 5.0% plus MWSt. fälllig nach erfolgter Beurkundung eines Notars.